对于公司转卖土地和房屋，通过“固定资产清理”科目，最终计入当期营业外收支。

固定资产清理属于资产类科目，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产净值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。

营业外收入是企业发生的与生产经营无直接关系的各项收入，包括处理非流动资产利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、罚没利得、政府补助利得、确实无法支付而按规定程序经批准后转作营业外收入的应付款项等。

   ① 借：固定资产清理

              累计折旧

            贷：固定资产

    ② 借：固定资产清理

            贷：应交税费——土地增值税

    ③ 借：银行存款

            贷：固定资产清理

    ④ 借：固定资产清理

            贷：营业外收入