根据《企业所得税法》及其实施条例的规定：转让财产收入，是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。

固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。

（1）将出售的固定资产转入固定资产清理：

    借：固定资产清理

           累计折旧

        贷：固定资产

（2）支付清理费用：

    借：固定资产清理

        贷：银行存款/库存现金

（3）结转清理收入：

    借：银行存款/库存现金

        贷：固定资产清理

（4）结转固定资产清理损益：

    借：营业外支出—处置非流动资产损失

        贷：固定资产清理

    借：固定资产清理

        贷：营业外收入—处置非流动资产利得